菜鳥奇奇寫程式

澤緣建設是新竹在地的建商 

高鐵的建案恆好也是非常受歡迎 

大家當然更期待高鐵二期囉

澤緣官網好是介紹

 

知道到二期的消息後去了幾次基地晃晃

跟大家分享一些細節跟照片

 

基地位置為藍色旗幟

圖中中間為文小預定地

右側為文中預定地 

紅色圈圈為文興非營利幼兒園(已經營業)

未來學區相當完善

走路到高鐵站約為10分鐘左右

未來高鐵橋下第三期(已開工預計112年完工)建好也可以縮短到園區上班的時間

 

 

 

基地面積約543坪 屬於住宅用地

主建築位於基地偏一側 四周都有退縮 退縮較多的一側為車道

 

 

最外側採用15cm之RC鋼筋混凝土牆

會預留全熱交換器穿樑套管 並且配有全熱交換器

廁所樑下皆有做防水層、天花板採用矽酸鈣刷水泥漆

廚房牆面以烤漆玻璃+高級水泥漆

 

預計2022/6開工 最晚2024/12完工

全棟B2~13樓 公設比33% 樓高3.4m 樓板厚度18cm

總戶數48戶 管理費90元/坪

大門從側面開不朝北避免風大

車道面向隘口七街

車道位置在主建築物旁 不會有風水上的疑慮

每戶均配有1個機車位且所有車位均預留電動汽車充電管線至各戶電表

B1車位195/B2車位185

一樓規劃有健身房、瑜珈室

 

 

 

配備的部分：

1.YKK氣密窗

2.房間採用SPC木紋地板，客廳廚房走廊採用80*80cm冠軍石英磁磚，廁所壁磚採用30*60冠軍磁磚，廁所地板採用30*60冠軍地磚

3.廚房為林內抽油煙機+瓦斯爐+炊飯機、Panasonic櫥櫃、TEKA水槽與伸縮水龍頭、Bosch洗碗機與蒸烤爐

4.主衛TOTO全自動馬桶G5+TOTO檯面上臉盆+浴櫃+TOTO淋浴龍頭+乾濕分離組+70*140義大利製造壓克力浴缸+Panasonic暖風乾燥機

5.客衛TOTO單體式馬桶+溫水洗淨便座SI+TOTO檯面上臉盆+浴櫃+TOTO淋浴龍頭+乾濕分離組+Panasonic暖風乾燥機

6.陽台設置電動曬衣架，自來水進水端設置獨立開關閥(不用去頂樓關水表)

7.大門為防火防爆鋼木門搭配WAFERLOCK三合一電子鎖、室內門採用後置式木質門搭配水平鎖(含框90cm)、浴室門採用後置式木質門搭配水平鎖(含框75cm)、廚房後門採用三合一通風門8mm茶色強化玻璃

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

初步開價

訂金10W 簽約10%(含訂金) 

開工5%(111/6前)

工程款10%分四期(113/12前)

交屋款5%(預計113/12)

貸款70%

代收款 25W

 

格局每層四戶 (三房*2/四房*2) 兩台電梯 戶戶三面採光