菜鳥奇奇寫程式

禾蓮開發 負責都更跟危老改建的成績請看官網

這次的推案是位於新泰公園旁的海砂屋重建

心家園官網介紹  

基地位置為公園一路旁(新泰國小旁)

跟高架中間會有另一建案-全坤

所以應該不會被高架的噪音影響

但是跟全坤最接近的地方可能只有10米

採光可能會被影響

開車上台65或台1都蠻快的

走路約15分鐘到捷運新莊站

樓下會規畫有Ubike騎到捷運站約5分鐘

車道口開在公園一路75巷是八米雙向道路(以後全坤也是從這裡出入)

基地面積約837.9坪 屬於第三種住宅區

共174戶(含店面)

A棟樓高20~B5 / B棟樓高14~B5

A棟一層6戶用2部電梯(低樓層一層7戶是給小坪數的地主戶)

B棟一層4戶用2部電梯(15人~17人永大電梯)

兩棟主建築中間二樓連通道是公設部分

有瑜珈教室.閱讀空間.小吧檯

預計2022/7開工 約3年半完工

公設比32.5% 樓高3.2m

RC結構樓板厚18cm

大門朝公園一路 車道朝向公園一路75巷

所有汽車位均預留電動汽車充電管線至各戶電表

每戶會配一個機車位

車位B1~B5約230~190萬

進出口約5.5米雙向

幾乎每個尺寸都是250*550的大車位

電梯均安裝SHARP電漿離子清淨機

規劃當層排氣

每戶都會有送台達新風機

浴室乾溼區的防水都做到180cm

採用濕式隔間牆10cm厚

地下室會有強波器

一樓店面的出入口都是獨立的

大廳後面會有規劃小徑可以通往全坤的花園

配備的部分：

1.中華氣密窗6+6mm膠合玻璃

2.全室採用SPC抗噪音時磨地板也可以換為60*60石英磚

3.廚房為櫻花隱藏式抽油煙機+烘碗機+瓦斯爐、人造石檯面

4.主衛INAX馬桶+免治馬桶座+台達暖風機+INAX盆+浴櫃+INAX衛浴五金

5.客衛INAX馬桶+台達抽風機+INAX面盆+INAX浴櫃+INAX衛浴五金

6.大門為防火防暴鑄鋁木門搭配東隆四合一電子鎖