菜鳥奇奇寫程式

新業建設是來自台中的建商 

從2003年成立到現在

在台中跟新竹都推了不少案子

這次的推案是位於縣一的大樓

新業官網京御苑介紹

基地位置為紅色框框處(肯德基旁)

以面公園的朝向跟棟距最佳

開車約3分鐘可以上國一

約10分鐘到高鐵站

目前到園區是走國一或經國大橋大約15-20分鐘(不塞車的話)

光明六路為40米道路  縣政七街為8米道路

基地面積約594坪 屬於第二種商業用地

共144戶住家 3戶店面

樓高26~B6

一層6戶共三部電梯

主建築位於基地的正中間 四周都有退縮 會放一些裝置藝術

預計2022/5開工 約3.5-4年完工

公設比33.58% 樓高3.4m

大門須從光明六路走進社區後轉一個彎

避開了朝北會有強風的缺點

車道面向縣政七街

避開了車流量較大的光明六路

所有汽車位均預留電動汽車充電管線至各戶電表

機車位只有130個須抽籤

B1車位207~230/B2車位190~217/B3車位175~202/B4車位160~184/B5車位140~161/B6車位120~141

大車位權狀9.2坪/小車位8.2坪/愛心車位11坪

汽車位一個月$300/機車位一個月$100

住家管理費一坪$80/店面一坪$50

整棟有規劃BWT淨水系統

一樓規劃的交誼廳往上走會有健身房及遊戲室

頂樓為空中花園

配備的部分：

1.YKK氣密窗5+5mm

2.全室採用Kronotex超耐磨木地板

3.廚房為林內T字抽油煙機、德國PRONORM廚櫃、SILESTONE西班牙賽麗石檯面、GLEMGAS洗碗機與蒸氣烤箱、IH爐

4.主衛TOTO全自動馬桶+台達電多功能涼暖風機

5.客衛TOTO分離式馬桶+台達電多功能涼暖風機

6.三菱全熱交換機

7.BWT全棟用水過濾系統

8.大門為防火防暴鑄鋁木門搭配WAFERLOCK三合一電子鎖